Classic  94


Ein Haus für´s Leben








Für dieses Haus benötigen Sie ein Grundstück von mindestens 400 m².

Das Haus erfüllt Ihre ganz besonderen Ansprüche und begeistert durch Design und Komfort. Ein kompaktes, mit geraden Linien versehenes Eigenheim, welches ein bequemes Leben ohne Treppensteigen und anderen Einschränkungen für ein barrierefreies Wohnen gewährleisten. Der Grundriss ist variabel.

Der Bungalow mit 94 m² Wohnfläche ist das ideale Zuhause für die Kleinfamilie, aber auch Seniorenpaare wissen dieses Haus zu schätzen.
Alles spielt sich im überschaubaren Rahmen ab. Über die Diele erreichen Sie  den repräsentativen Wohn-Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern.  Die Küche kann offen, wie auch separat gestaltet werden.
Vom Wohn-Essbereich  bzw. vom Kinder- /  Gästezimmer aus betreten Sie direkt die Terrasse und befinden sich in der freien Natur.
Den Schlafraum, das Kinder- / Gästezimmer, das Bad sowie den Hausanschlussraum erreichen Sie über den Flur.
Mit diesem Bungalow erfüllen Sie sich den Traum vom „kleinen“ Haus im Grünen im Handumdrehen.

Für diesen Haustyp bieten wir ein gesondertes Paket für Senioren an:
-    Bodenebene Dusche
-    Komfortables Wand WC – nachträglich höhenverstellbar 
-    Komfortables Waschbecken – höhenverstellbar
-    Verbreiterte Innentüren 
-    Zweiflüglige Terrassentür
-    Komfortables Wohnen ohne Schwellen

Selbstverständlich können Sie Ihr Traumhaus auch ganz anders gestalten. Es ist alles möglich. Unser Konzept lässt die Errichtung mit und ohne Keller zu.
Es ist auch möglich ein anderes unserer Typenhäuser oder ein freigeplantes Haus auf diesem Grundstück zu bauen.

Sie träumen von einem neuen Zuhause? Machen Sie Ihre Träume mit uns wahr! Unser Berater erklärt Ihnen gern, was Sie für Ihr Traumhaus investieren müssen - von der Grundstücksbeschaffung bis zu Bauneben- und Anschlusskosten.

Kaufpreis: wird individuell mit dem Käufer abgestimmt

Der hier angegebene Kaufpreis ist ein ca. Preis und bezieht sich auf die Erstellung eines Bungalows inklusive umfangreicher Ausstattung der ARGE LXK  Architektenhaus.


Ausstattung:
Im Baupreis enthalten sind:

Architektenplanung:
. Grundlagenermittlung
. Budgetplanung
. Konzeptplanung
. Bauantrag mit Anlagen
. Erstellung der Berechnung des umbauten Raumes
. Erstellung der Wohnflächenberechnung
. Erstellung der Statischen Berechnungen
. Energiebedarfsausweis gemäß EnEV
. Planungskosten
. Bauleitung

. Erdarbeiten mit anschließender Grobplanierung
. Bodenplatte mit Frostschürze/Streifenfundament
. Außenwände massiv aus Porenbeton
. Massive Innenwände verputzt
. Hauseingangstür mit Füllung
. Innentüren mit Echtholzfurnier und Marken-Drückergarnitur
. 5-Kammer-Fenster, Montage nach RAL-Gütezeichen
(die Fenster lassen sich im GESAMTEN Haus öffnen)
. Heizung Gasbrennwerttechnik z.B. Fabrikat Viessmann
. Marken-Sanitärkeramik z.B. Fabrikat Keramag
. Marken-Sanitärarmaturen z.B. Fabrikat Grohe
. Elektroinstallation Schalter und Dosen Fabrikat Busch- Jäger
. Farbiger Außenputz

Die Vereinbarung von Zusatzleistungen ist möglich.
. Erschließung des Grundstücks
. Bodenuntersuchung
. Vermesser
. Behördengänge (Einholung der Unterlagen für Baugenehmigung nach Abst.) 
. Koordinierung Vermesser usw. Abst. Medien und Anschluss der Medien
. evtl. Abrissleistungen
. Schornstein und Kaminbau
. Malerarbeiten
. Fußbodenbelagsarbeiten (weitere Fliesenarbeiten ohne Bad und WC)
. Laminat oder Parkettbodenarbeiten
.Terrassenarbeiten
. Gartengestaltung
. Zaunbau
. Dixi WC auf der Baustelle

Der konkrete Baupreis wird mit Ihnen nach Abstimmung der einzelnen
Gewerke und den Ausstattungen vereinbart. Die vertragliche Gestaltung wird durch das Architekturbüro erarbeitet und Ihnen zur Unterschrift vorgelegt. Der Architekt leitet die Baukoordinierung  und Baukontrolle.
Die Bezahlung erfolgt nach Baufortschritt  durch Sie direkt an das jeweilige Gewerk nach Rechnungslegung des Gewerkes und Freigabe durch den Architekten. Sie brauchen nicht befürchten, dass bei einer Insolvenz Ihr Geld verloren geht.

Das Architekturbüro LXK Kader & Architekten steht Ihnen auch für die Innenraumgestaltung zur Verfügung.

Wohnfläche:    

Wohnen        22,30 m²
Küche           10,30 m²
Schlafen       14,50 m²
Kind              20,40 m²   
Bad                 9,00 m²
Diele             11,10 m²
HAR                5,70 m²

Vorgesehene Terrasse: 38,5 m²   (kann individuell je nach Grundstücksgröße gestaltet werden, wird deshalb nicht bei Wohnfläche ausgewiesen)