Solid 136

Ein Haus nach Maß!


  

Für dieses Haus benötigen Sie ein Grundstück von ca. 400 - 650 m².

Dieses Haus  mit 136 m²  Wohnfläche ist das ideale Zuhause für Ihre Familie.

Das Haus ist klar gegliedert und  dennoch architektonisch liebevoll gestaltet. Wer mediterranes Flair liebt, ist mit diesem Haus bestens beraten. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet sich förmlich an. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügig gestaltete Wohnzimmer, welches durch die bodentiefen Fenstern den Blick in den Garten frei gibt. Sie können einfach in den Garten treten und haben Natur pur. Die am Wohnzimmer  angrenzende Küche kann offen, wie auch separat erstellt werden.  Das Arbeitszimmer im Erdgeschoß ist eine ideale Lösung für Menschen, die von Zuhause aus arbeiten. Diele und Gäste WC komplettieren das Wohnen im Erdgeschoss. Bei Unterkellerung kann der Hausanschlussraum als Speisekammer genutzt werden. Das Treppenhaus lehnt sich gleich an die Außenwände an, dadurch gewinnt das Haus Platz für eine schöne Diele. Im Obergeschoß liegen die privaten Lebensräume für Rückzugsmöglichkeiten. Dank der sorgfältigen Grundrissplanung  konnten ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein sehr schönes Bad eingeordnet werden. Wählen Sie einfach aus, was Ihren Bedürfnissen entspricht.
Selbstverständlich können Sie Ihr Traumhaus auch ganz anders gestalten. Es ist alles möglich. Unser Konzept lässt die Errichtung mit und ohne Keller bzw. Wohnkeller zu.

Es ist auch möglich ein anderes unserer Typenhäuser oder ein freigeplantes Haus zu bauen.
Sie träumen von einem neuen Zuhause? Machen Sie Ihre Träume mit uns wahr! Unser Berater erklärt Ihnen gern, was Sie für Ihr Traumhaus investieren müssen - von der Grundstücksbeschaffung bis zu den Bauneben- und Anschlusskosten.

Kaufpreis:
Der hier angegebene Kaufpreis ist ein ca. Preis und bezieht sich auf die Erstellung eines Bungalows inklusive umfangreicher Ausstattung der ARGE LXK  Architektenhaus.

Ausstattung:

Im Baupreis enthalten sind:
Architektenleistung:
. Grundlagenermittlung
. Budgetplanung
. Konzeptplanung
. Bauantrag mit Anlagen
. Erstellung der Berechnung des umbauten Raumes
. Erstellung der Wohnflächenberechnung
. Erstellung der Statischen Berechnungen
. Energiebedarfsausweis gemäß EnEV
. Planungskosten
. Bauleitung

. Erdarbeiten mit anschließender Grobplanierung
. Bodenplatte mit Frostschürze/Streifenfundament
. Außenwände massiv aus Porenbeton
. Massive Innenwände verputzt anstelle
. Massivholztreppe aus Hartholz in Buche oder Esche
. Hauseingangstür mit Füllung
. Innentüren mit Echtholzfurnier und Marken- Drückergarnitur
. 5-Kammer-Fenster, Montage nach RAL-Gütezeichen
 (die Fenster lassen sich im GESAMTEN Haus öffnen)
. Heizung Gasbrennwerttechnik z.B. Fabrikat Viessmann
. Marken-Sanitärkeramik z.B. Fabrikat Keramag
. Marken-Sanitärarmaturen z.B. Fabrikat Grohe
. Elektroinstallation Schalter und Dosen Fabrikat Busch- Jäger
. Farbiger Putz

Die Vereinbarung von Zusatzleistungen ist möglich.
. Erschließung des Grundstücks
. Bodenuntersuchung
. Vermesser
. Behördengänge (Einholung der Unterlagen für Baugenehmigung nach Abst.)
. Koordinierung Vermesser usw. Abst. Medien und Anschluss der Medien)
. evtl. Abrissleistungen
. Schornstein und Kaminbau
. Malerarbeiten
. Fußbodenbelagsarbeiten (weitere Fliesenarbeiten ohne Bad und WC)
. Laminat oder Parkettbodenarbeiten
.Terrassenarbeiten
. Gartengestaltung
. Zaunbau
. Dixi WC auf der Baustelle

Der konkrete Baupreis wird mit Ihnen nach Abstimmung der einzelnen
Gewerke und den Ausstattungen vereinbart. Die vertragliche Gestaltung wird durch das Architekturbüro erarbeitet und Ihnen zur Unterschrift vorgelegt. Der Architekt leitet die Baukoordinierung  und Baukontrolle.  Die Bezahlung erfolgt nach Baufortschritt  durch Sie direkt an das jeweilige Gewerk nach Rechnungslegung des Gewerkes und Freigabe durch den Architekten. Sie brauchen nicht befürchten, dass bei einer Insolvenz Ihr Geld verloren geht.

Das Architekturbüro LXK Kader & Architekten steht Ihnen auch für die Innenraumgestaltung zur Verfügung.

Wohnfläche:    
Erdgeschoss:
Wohnen                             24,90 m²
Küche                                10,20 m²
Gästezimmer                    13,40 m²    
HAR                                      4,40 m² *
Diele                                  16,10 m²
Gäste WC                            5,40 m² *                


Obergeschoss:
Schlafen                           13,00 m²
Kinderzimmer                   21,00 m²
Gästezimmer                    14,70 m²           
Bad                                      8,90 m²
Flur                                      4,20 m²
 
Terrasse                           34,00 m²    (kann individuell je nach Grundstücksgröße gestaltet werden, wird deshalb nicht bei Wohnfläche ausgewiesen)

*  kann getauscht werden

Keller bzw. Wohnkeller ( optional):
Flur                                 13,00 m²
HAR                                10,40 m²
Keller 1                          24,90 m²
Keller 2                            9,70 m²
Keller 3                          13,40 m²    

Grundrisse:

  Selbstverständlich ist auch eine andere Zimmeraufteilung möglich!